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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.可提前还款,在抵押商住房产大额贷款,二手现房抵押大额消费贷款,商住房屋抵押创业贷款,商品住宅生意贷款,房本抵押经营贷款等贷款到期日前,贷款方可提前部分或全部结清贷款,需提前向厦门思明区贷款机构提出申请.
厦门现房借款二抵：
除了满足抵押借款的诸多条件外,还需要满足：
1、分期房产抵押建筑装修贷款,分期现房经营贷款,分期房屋资金周转贷款,商住住宅抵押大额贷款,分期房本应急贷款等借款人具有厦门该现房的现房证;
2、该现房拥有可抵押额度;
3、厦门现房借款人年龄在18-50周岁;
4、抵押现房面积在40平米以上.
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厦门房子抵押借款,经济适用房产应急贷款,农村自建现房大额消费贷款,抵押全款房屋贷款,集体住房创业贷款,自建购房合同抵押大额消费贷款等需要的房子借款材料：
1、厦门非银机构的房子借款需要准备的材料：身份证、房子证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房子借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房子证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房子证,资产证明.
3、办理银行消费类房子借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、厦门房子不动产权证、备用房子借款材料.
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厦门房子抵押借款的优势有哪些呢？
1、利率低.用房子抵押借款,不同银行执行的房子借款利率是不一样的,具体的借款利率还需要以所办理借款的银行为准,欢迎来电咨询.
2、额度高.用厦门房子抵押借款,借款人可以拿到比较高的借款额度,一般情况下,房子抵押借款的额度为抵押物评估值的70%，借款人提供的房子价值越高,那么拿到的借款额度也就越高.
3、要求宽松.用厦门房子抵押借款,银行会对借款人的借款要求宽松,不会那么严格.
4、有多款类似房子借款产品可供选择：抵押商住房产创业贷款,农村自建房子教育贷款,二手房屋应急贷款,商品住房抵押出国留学贷款,分期房本抵押商务活动贷款等
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